UN APPARTEMENT 2 pièces — 176 000 €
34 BD VOLTAIRE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle S77
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794686. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésillons I
Revenus
25 310 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Place VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26 m
Place VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Place Voltaire / Voltaire LumièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Place VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Voltaire LumièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
113 m 🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
124 m 🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
142 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+153,5% évolution globale
599 756 €prix moyen
2025
180 000 €
3 396 EUR/m² +2,3% 2025
176 000 €
4 757 EUR/m² -54,2% Vente actuelle 2024
384 000 €
4 571 EUR/m² -24,0% 2024
505 000 €
6 824 EUR/m² +60,3% 2024
315 000 €
3 247 EUR/m² +38,2% 2023
228 000 €
6 162 EUR/m² +62,9% 2022
140 000 €
6 087 EUR/m² -72,3% 2022
505 000 €
5 941 EUR/m² -8,7% 2022
552 850 €
7 088 EUR/m² +130,4% 2021
240 000 €
7 742 EUR/m² +152,6% 2021
95 000 €
5 938 EUR/m² -26,9% 2021
130 000 €
6 190 EUR/m² -66,8% 2020
392 000 €
6 533 EUR/m² -29,5% 2020
556 000 €
6 541 EUR/m² +35,6% 2019
410 000 €
6 833 EUR/m² -47,1% 2019
775 000 €
6 568 EUR/m² +80,2% 2019
430 000 €
5 244 EUR/m² -27,1% 2018
590 000 €
6 556 EUR/m² +38,5% 2018
426 000 €
5 012 EUR/m² +31,3% 2018
324 435 €
5 407 EUR/m² -17,4% 2018
393 010 €
5 311 EUR/m² -11,1% 2018
442 000 €
5 200 EUR/m² +262,3% 2018
122 000 €
5 304 EUR/m² -69,8% 2018
403 538 €
5 453 EUR/m² +8,6% 2018
371 600 €
6 193 EUR/m² +21,2% 2017
306 478 €
5 108 EUR/m² -19,1% 2017
379 000 €
5 122 EUR/m² -95,0% 2016
7 550 000 €
3 561 EUR/m² +10 533,8% 2016
71 000 €
4 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1883)
Services publics828 · 14 m
Transports347 · 18 m
Santé321 · 17 m
Commerces269 · 35 m
Sport/Loisirs43 · 256 m
Enseignement42 · 188 m
Tourisme33 · 36 m
Écoles (10)
Collège
Collège Voltaire282 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès292 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Pierre Boudou304 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry325 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry325 m · Privé
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1