Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 017 m²

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM538

Contenance1 488 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446342. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 505 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boisset-et-Gaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Boisset-et-Gaujac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,612,9 EUR/m²

3,96%

Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boisset-et-Gaujac

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)6

Arrêts les plus proches

Mas BregonALES'Y(SMTBA)357 m

ChaletsALES'Y(SMTBA)405 m

Les ChenesALES'Y(SMTBA)538 m

Quatre CheminsALES'Y(SMTBA)685 m

BrussieresALES'Y(SMTBA)807 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+7,8% évolution globale

289 192 €prix moyen

2025

300 000 €

3 000 EUR/m² +7,8% Vente actuelle

2019

278 383 €

2 784 EUR/m²

Biens comparables

2 505 EUR/m²225 m2025

2 118 EUR/m²869 m2024

93 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle562 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire624 m · Public

Permis de construire Commune de BOISSET-ET-GAUJAC

234permis récents

289logements autorisés

31 622 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement150 m²1

Permis de construire janv. 2025

2 logements312 m²1