UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
50 CHE DU SERRE BLANC 30140 BOISSET-ET-GAUJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 675 m²
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD231
Contenance2 675 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13354345. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisset-et-Gaujac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boisset-et-Gaujac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisset-et-Gaujac
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)7
Arrêts les plus proches
MairieALES'Y(SMTBA)118 m
Les ChenesALES'Y(SMTBA)485 m
Mas BregonALES'Y(SMTBA)518 m
SauveALES'Y(SMTBA)769 m
Quatre CheminsALES'Y(SMTBA)783 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 000 €prix moyen
2024
197 000 €
2 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire437 m · Public
Permis de construire Commune de BOISSET-ET-GAUJAC
234permis récents
289logements autorisés
31 622 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements312 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement147 m²1