Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 500 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain513 m²

Prix/m²1 256 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ227

Contenance252 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446337. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 306 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Foch

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 680 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

8,64%

Loyer estimé : 1 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

Mobius (Grand Angoulême)3

Arrêts les plus proches

RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente211 m

RUELLE-CITE SCOLAIRE carf RD57/VCCars Régionaux 16 - Charente477 m

Faraday-DescartesMobius (Grand Angoulême)633 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+82,3% évolution globale

118 125 €prix moyen

2025

169 500 €

1 256 EUR/m² +54,1% Vente actuelle

2023

110 000 €

1 410 EUR/m² +10,0%

2019

100 000 €

1 111 EUR/m² +7,5%

2016

93 000 €

1 033 EUR/m²

Biens comparables

1 241 EUR/m²613 m2025

2 065 EUR/m²1.3 km2025

147 m²

Services à proximité

Équipements (123)

Services publics51 · 163 m

Santé36 · 152 m

Sport/Loisirs16 · 395 m

Commerces15 · 532 m

Enseignement5 · 322 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Doisneau399 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau505 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Jean Caillaud598 m · Public

Collège

Collège Norbert Casteret708 m · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents

586logements autorisés

47 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement57 m²1