UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 000 €

10 RUE DU VINGT NEUF JUILLET, 62000 ARRAS
Vendu le 30 avril 2025
1 250 EUR/m²

Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE435
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro435

Contexte du quartier

2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hyper Centre

Revenus

23 680 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

4 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
5%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
24%Cadres
Population active2 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
10171 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
1287 observations
📈Rendement locatif brut
12,15%
Loyer estimé : 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Artis41
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

Hauts de St AubertArtis15 m
Hauts de St AubertArtis15 m
Pont de CitéArtis38 m
ARRAS - Pont de Cité - Rue du 29 JuilletRHDF-62-COM52 m
Pont de CitéArtis94 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-13,3% évolution globale
49 457 €prix moyen
2025
35 000 €
1 250 EUR/m² +6,1% Vente actuelle
2025
33 000 €
1 571 EUR/m² -43,1%
2024
58 000 €
2 071 EUR/m² -25,6%
2023
78 000 €
2 600 EUR/m² +62,5%
2023
48 000 €
2 286 EUR/m² -31,4%
2023
70 000 €
1 892 EUR/m² +76,8%
2023
39 600 €
1 886 EUR/m² -23,8%
2020
52 000 €
2 000 EUR/m² +4,0%
2020
50 000 €
1 389 EUR/m² +22,0%
2020
41 000 €
1 577 EUR/m² -15,5%
2019
48 500 €
1 865 EUR/m² +20,1%
2018
40 380 €
1 122 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
67 730 €
2 258 EUR/m²251 m2025
30 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
58 000 €
2 071 EUR/m²161 m2025
28 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
35 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1