UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
60 CHE DU NOUVEAU MONDE 62620 RUITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AE502
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446171. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruitz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ruitz (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruitz
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/11/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe16/04/2001 - 14/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
Les HayesTADAO138 m
Les HayesTADAO180 m
EgliseTADAO601 m
EgliseTADAO609 m
CimetièreTADAO634 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 705 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement67 m²1
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5
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1
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