UNE MAISON 5 pièces — 169 850 €
168 RUE DES BLEUETS 62620 RUITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 850 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AE536
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruitz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ruitz (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruitz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/11/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe16/04/2001 - 14/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
Les HayesTADAO154 m
Les HayesTADAO172 m
CimetièreTADAO571 m
CimetièreTADAO610 m
EgliseTADAO652 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,8% évolution globale
171 425 €prix moyen
2025
169 850 €
1 846 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2025
173 000 €
1 966 EUR/m²Biens comparables
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13logements autorisés
1 500 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement67 m²1
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5
1 logement138 m²1
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1
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