UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
13 RUE DE L'ANCIENNE POUDRIERE 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC571
Contenance22 632 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446068. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
JAN Avenue de SaintesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix280 m
JAN Avenue de SaintesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix280 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
716 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+185,7% évolution globale
88 458 €prix moyen
2025
150 000 €
1 786 EUR/m² +57,9% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 532 EUR/m² +11,8% 2025
85 000 €
1 371 EUR/m² +6,9% 2025
79 500 €
1 807 EUR/m² -22,1% 2025
102 000 €
1 645 EUR/m² -12,8% 2024
117 000 €
1 393 EUR/m² -1,7% 2024
119 000 €
1 417 EUR/m² +28,0% 2024
93 000 €
2 114 EUR/m² -19,4% 2024
115 350 €
1 891 EUR/m² -1,4% 2024
117 000 €
1 393 EUR/m² +71,8% 2024
68 100 €
1 548 EUR/m² -24,3% 2024
90 000 €
1 452 EUR/m² -30,8% 2023
130 000 €
1 548 EUR/m² +6,5% 2023
122 050 €
1 969 EUR/m² +31,9% 2023
92 500 €
1 492 EUR/m² +0,5% 2023
92 000 €
1 484 EUR/m² +2,2% 2023
90 000 €
1 452 EUR/m² 0,0% 2022
90 000 €
1 475 EUR/m² +35,3% 2022
66 500 €
2 217 EUR/m² -7,0% 2022
71 500 €
1 625 EUR/m² -22,7% 2022
92 500 €
1 516 EUR/m² -22,9% 2022
120 000 €
1 429 EUR/m² +39,5% 2022
86 000 €
1 387 EUR/m² +21,1% 2022
71 000 €
1 614 EUR/m² -24,5% 2022
94 000 €
1 516 EUR/m² -17,5% 2021
114 000 €
1 839 EUR/m² +64,7% 2021
69 200 €
1 573 EUR/m² -24,8% 2021
92 000 €
1 484 EUR/m² +35,3% 2021
68 000 €
1 545 EUR/m² -21,8% 2021
87 000 €
1 403 EUR/m² -8,4% 2021
95 000 €
1 532 EUR/m² -9,5% 2020
105 000 €
1 250 EUR/m² +43,8% 2020
73 000 €
1 177 EUR/m² -30,5% 2020
105 000 €
1 250 EUR/m² +113,4% 2020
49 200 €
794 EUR/m² -24,3% 2020
65 000 €
1 048 EUR/m² -27,8% 2020
90 000 €
1 071 EUR/m² -25,0% 2020
120 000 €
1 429 EUR/m² +53,8% 2020
78 000 €
1 258 EUR/m² +34,5% 2020
58 000 €
935 EUR/m² -9,4% 2020
64 000 €
1 032 EUR/m² -31,2% 2020
93 000 €
1 107 EUR/m² +45,3% 2020
64 000 €
1 032 EUR/m² -17,9% 2019
78 000 €
1 279 EUR/m² +25,8% 2019
62 000 €
1 000 EUR/m² -32,6% 2019
92 000 €
1 095 EUR/m² +84,0% 2019
50 000 €
1 136 EUR/m² -44,4% 2019
90 000 €
1 071 EUR/m² +50,0% 2019
60 000 €
984 EUR/m² +14,3% 2019
52 500 €
1 193 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1