UNE MAISON 3 pièces — 46 000 €

39 RUE ISAIE SELLIER 80130 FRIVILLE-ESCARBOTIN
Vendu le 28 février 2025
1 070 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²1 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE296
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445935. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 070 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Friville-Escarbotin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 918
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Friville-Escarbotin (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
238 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 351 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Friville-Escarbotin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2023 - 18/06/2023

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place BeauvalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)721 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-36,1% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
46 000 €
1 070 EUR/m² -36,1% Vente actuelle
2018
72 000 €
615 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
46 000 €
1 070 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
29 200 €
649 EUR/m²1.5 km2025
45 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FRIVILLE-ESCARBOTIN

51permis récents
185logements autorisés
14 338 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement59 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

30 logements2 494 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1