UNE MAISON 3 pièces — 29 200 €

23 RUE DE L ABBE CARON 80130 FRIVILLE-ESCARBOTIN
Vendu le 01 avril 2025
649 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 29 200 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 170 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AM89
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060304. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 070 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Friville-Escarbotin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 918
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Friville-Escarbotin (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
238 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
15,11%
Loyer estimé : 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Friville-Escarbotin

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2023 - 18/06/2023

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place GilsonRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)61 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place GilsonRHDF-80-SCO61 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Rue Lucien DesenclosRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)744 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Lycée du Vimeu - Cité scolaireRHDF-80-SCO782 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Lycée du Vimeu - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)783 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-64,8% évolution globale
56 100 €prix moyen
2025
29 200 €
649 EUR/m² -64,8% Vente actuelle
2023
83 000 €
1 383 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
29 200 €
649 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
3 056 EUR/m²849 m2024
54 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
46 000 €
1 070 EUR/m²1.5 km2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Lycée
Section d'enseignement professionnelle du Vimeu599 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent du Vimeu599 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aragon667 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire VICTORIEN GIROT746 m · Public
Lycée
Micro-LP du Vimeu à Friville Escarbotin756 m · Public

Permis de construire Commune de FRIVILLE-ESCARBOTIN

51permis récents
185logements autorisés
14 338 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement59 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

30 logements2 494 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1