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Vendu 44 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain97 m²

Prix/m²440 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AD685

Contenance97 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro685

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445588. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 720 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -74,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Châtaigneraie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 596 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence La Ch�taigneraie (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,611,1 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,511,4 EUR/m²

23,40%

Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Châtaigneraie

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

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