UN APPARTEMENT 4 pièces — 90 000 €
17 AV DES CEDRES 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE667
Contenance894 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445400. Sources et méthode
Contexte du quartier
974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
CèdresTLP Mobilités 2020-202871 m
CèdresTLP Mobilités 2020-202879 m
CèdresTLP Mobilités 2020-202888 m
Collège Paul ValéryTLP Mobilités 2020-2028159 m
Collège Paul ValéryTLP Mobilités 2020-2028165 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
+200,0% évolution globale
75 097 €prix moyen
2025
90 000 €
1 343 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2025
69 000 €
1 045 EUR/m² -30,9% 2025
99 800 €
1 512 EUR/m² +7,3% 2024
93 000 €
1 409 EUR/m² -11,1% 2024
104 600 €
1 585 EUR/m² +30,5% 2023
80 130 €
1 214 EUR/m² -19,9% 2022
100 000 €
1 515 EUR/m² +14,9% 2021
87 000 €
1 318 EUR/m² +10,1% 2021
79 000 €
1 197 EUR/m² +4,6% 2020
75 500 €
1 144 EUR/m² -13,2% 2020
87 000 €
1 318 EUR/m² +31,8% 2019
66 000 €
1 000 EUR/m² -17,1% 2019
79 620 €
1 206 EUR/m² +18,8% 2018
67 000 €
1 015 EUR/m² +1,5% 2016
66 000 €
1 000 EUR/m² +57,1% 2016
42 000 €
627 EUR/m² -20,0% 2016
52 500 €
784 EUR/m² -10,6% 2016
58 700 €
889 EUR/m² +95,7% 2016
30 000 €
448 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Services publics69 · 103 m
Santé37 · 93 m
Sport/Loisirs20 · 106 m
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Enseignement3 · 124 m
Transports2 · 672 m
Écoles (6)
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Collège Paul Valéry581 m · Public
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Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu1.1 km · Public
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Ecole maternelle Marcel Pagnol1.2 km · Public
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Ecole maternelle Jean Bousquet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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1
1 logement116 m²1