UNE MAISON 5 pièces — 39 427 €
28 RUE DE ST ETIENNE 42570 SAINT-HEAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 427 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AI270
Contenance11 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445386. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Héand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-H�and (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,813,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,23%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Héand
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2022 - 17/08/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
Arrêts les plus proches
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MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS164 m
GRIGNOTIERESAINT-ETIENNE – STAS332 m
GRIGNOTIERESAINT-ETIENNE – STAS392 m
COLLEGE PARKING NORDSAINT-ETIENNE – STAS511 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+7,0% évolution globale
41 255 €prix moyen
2025
39 427 €
453 EUR/m² +97,1% Vente actuelle 2019
20 000 €
435 EUR/m² -66,7% 2019
60 000 €
1 000 EUR/m² +20,0% 2019
50 000 €
575 EUR/m² +35,7% 2016
36 850 €
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Permis de construire Commune de SAINT-HEAND
142permis récents
304logements autorisés
27 491 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
26 logements2 120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements206 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1