UNE MAISON 4 pièces — 284 100 €
126 RUE ANTOINE BLACHE 26300 CHATUZANGE-LE-GOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS578
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445385. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chatuzange-le-Goubet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chatuzange-le-Goubet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,315,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chatuzange-le-Goubet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités27
Arrêts les plus proches
CHATUZANGE STADEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités227 m
CHATUZANGE STADEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités227 m
CHATU. ECOLE PRIMValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités278 m
CHATU. ECOLE PRIMValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités278 m
CHATUZANGE MAIRIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités350 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,6% évolution globale
264 635 €prix moyen
2025
284 100 €
2 841 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2022
256 500 €
2 819 EUR/m² -5,0% 2021
270 000 €
2 700 EUR/m² +8,9% 2021
247 940 €
2 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole publique Les monts du matin296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil512 m · Public
Permis de construire Commune de CHATUZANGE-LE-GOUBET
572permis récents
1 109logements autorisés
100 729 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
2 logements55 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1