UNE MAISON 4 pièces — 345 000 €
450 CHE DES TISSONS 26300 CHATUZANGE-LE-GOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD625
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660299. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chatuzange-le-Goubet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chatuzange-le-Goubet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,315,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chatuzange-le-Goubet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités21
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TISSONSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités135 m
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SARRAZINESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités252 m
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CHATU. ECOLE PRIMValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités516 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
3 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHATUZANGE-LE-GOUBET
572permis récents
1 109logements autorisés
100 729 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
2 logements55 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1