UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
12 RTE DE LA RIVE 85710 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 385 m²
Prix/m²2 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB69
Contenance1 385 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,7% évolution globale
223 333 €prix moyen
2025
255 000 €
2 297 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2023
240 000 €
2 162 EUR/m² +37,1% 2020
175 000 €
1 577 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics15 · 94 m
Santé8 · 341 m
Sport/Loisirs5 · 546 m
Commerces2 · 249 m
Enseignement1 · 431 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée sainte thérèse426 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF
110permis récents
118logements autorisés
10 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement50 m²1