UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €
17 RUE DU BOULAY 35310 CHAVAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB113
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Chavagne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavagne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
Arrêts les plus proches
AvenirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla117 m
AvenirSTAR117 m
AvenirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla118 m
AvenirSTAR118 m
Alfred de MussetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla428 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,9% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 245 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2023
187 500 €
2 534 EUR/m² +1,4% 2019
185 000 €
1 907 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics41 · 26 m
Santé28 · 205 m
Sport/Loisirs8 · 438 m
Transports7 · 100 m
Commerces6 · 251 m
Enseignement3 · 442 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique de Chavagne468 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Chavagne476 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne529 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAVAGNE
241permis récents
764logements autorisés
62 672 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 647 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1