UNE MAISON 1 pièce — 165 000 €
2 CHE DES MINES 13011 MARSEILLE 11EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²4 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I126
Contenance103 m²
Préfixe863
SectionI
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445135. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 738 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Camoins
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
5 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,121,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
11,325,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Marseille15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
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Eoures St RochAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER243 m
Camoins St RochMarseille247 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
-29,8% évolution globale
277 357 €prix moyen
2025
165 000 €
4 231 EUR/m² -23,3% Vente actuelle 2023
215 000 €
2 240 EUR/m² +7,5% 2022
200 000 €
-37,5% 2022
320 000 €
8 000 EUR/m² -44,3% 2022
575 000 €
8 214 EUR/m² +148,4% 2021
231 500 €
5 788 EUR/m² -1,5% 2015
235 000 €
5 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (224)
Santé98 · 78 m
Services publics83 · 101 m
Commerces21 · 120 m
Transports12 · 291 m
Enseignement4 · 237 m
Sport/Loisirs3 · 138 m
Tourisme3 · 635 m
Écoles (9)
Médico-social
INST.EDUC.SENSORIEL. LA REMUSADE114 m · Privé
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Ecole élémentaire Les Camoins197 m · Public
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Ecole primaire La Treille1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 11EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune