UNE MAISON 1 pièce — 229 500 €

17 CHE DES BELLONS 13011 MARSEILLE 11EME
Vendu le 06 août 2025
5 738 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²5 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D147
Contenance114 m²
Préfixe869
SectionD
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108275. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 231 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Treille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
35%Cadres
Population active452
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,121,6 EUR/m²
3787 observations
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
11,325,4 EUR/m²
536 observations
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Aubagne10
Marseille6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

La TreilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER329 m
La TreilleAubagne329 m
La TreilleAubagne329 m
La TreilleMarseille330 m
La TreilleMarseille331 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+26,1% évolution globale
175 417 €prix moyen
2025
229 500 €
5 738 EUR/m² +247,7% Vente actuelle
2025
66 000 €
1 100 EUR/m² -58,8%
2023
160 000 €
2 963 EUR/m² -17,9%
2021
195 000 €
4 875 EUR/m² -11,4%
2021
220 000 €
2 895 EUR/m² +20,9%
2019
182 000 €
2 600 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 1p
229 500 €
5 738 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 1p
165 000 €
4 231 EUR/m²1.3 km2025
39 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
3 261 EUR/m²1.9 km2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics33 · 61 m
Santé8 · 121 m
Commerces5 · 127 m
Enseignement1 · 121 m
Tourisme1 · 468 m
Transports1 · 998 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire La Treille218 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Louise de Marillac1.3 km · Privé
Collège
Collège Saint-Eugène de Mazenod1.3 km · Privé
Médico-social
INST.EDUC.SENSORIEL. LA REMUSADE1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Camoins1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 11EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune