UNE MAISON 5 pièces — 408 000 €

172 RUE JEAN JAURES LOMME 59160 LILLE
Vendu le 29 décembre 2025
4 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 408 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²4 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 170 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle C207
Contenance289 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445024. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 1

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
75%Locataires
50%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

ILEVIA35

Arrêts les plus proches

Lomme-LambersartILEVIA218 m
Lomme-LambersartILEVIA266 m
Lomme-LambersartILEVIA288 m
Lomme-LambersartILEVIA288 m
Hotel De VilleILEVIA293 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+316,3% évolution globale
209 083 €prix moyen
2025
408 000 €
4 533 EUR/m² +120,5% Vente actuelle
2022
185 000 €
2 079 EUR/m² -35,2%
2022
285 500 €
3 244 EUR/m² +92,9%
2021
148 000 €
1 682 EUR/m² +13,8%
2015
130 000 €
1 461 EUR/m² +32,7%
2014
98 000 €
1 101 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
408 000 €
4 533 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 250 EUR/m²214 m2025
96 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
340 790 €
3 587 EUR/m²333 m2025
95 m²
Voir

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