UNE MAISON 4 pièces — 374 800 €
607 CHE DES AGACATS 33550 TABANAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 800 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 793 m²
Prix/m²4 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2106
Contenance1 793 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445022. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tabanac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Tabanac (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tabanac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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Le BridatCars Régionaux 33 - Gironde784 m
Le BridatCars Régionaux 33 - Gironde784 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,6% évolution globale
299 900 €prix moyen
2025
374 800 €
4 164 EUR/m² +66,6% Vente actuelle 2018
225 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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