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Vendu 242 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain144 m²

Prix/m²3 025 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

193 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle B2241

Contenance144 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052810. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 025 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tabanac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 085 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Tabanac (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,915,6 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,5 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tabanac

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités42

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

Le RouqueyCars Régionaux 33 - Gironde77 m

Le RouqueyCars Régionaux 33 - Gironde83 m

Le RouqueyCars Régionaux 33 - Gironde88 m

MairieCars Régionaux 33 - Gironde960 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

433 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

242 000 €prix moyen

2025

242 000 €

3 025 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 164 EUR/m²468 m2025

1 400 EUR/m²1.7 km2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 978 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Paul Jacquet1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TABANAC

47permis récents

51logements autorisés

5 465 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement156 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement96 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement103 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement125 m²1

Permis de construire oct. 2023