UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 200 €

37 RUE JOSEPH COSTE 66110 AMELIE LES BAINS
Vendu le 26 août 2025
1 506 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 200 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle C175
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444995. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Amélie-les-Bains-Palalda

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Am�lie-les-Bains-Palalda (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,814,3 EUR/m²
1282 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 339 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amélie-les-Bains-Palalda

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport411 m
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport411 m
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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D53ARond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D53ARond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D53ARond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
+1,9% évolution globale
49 941 €prix moyen
2025
42 800 €
1 338 EUR/m² -40,1%
2025
71 470 €
1 702 EUR/m² +48,3%
2025
48 200 €
1 506 EUR/m² +46,1% Vente actuelle
2024
33 000 €
1 000 EUR/m² -9,6%
2024
36 500 €
1 106 EUR/m² +27,4%
2024
28 660 €
988 EUR/m² -57,7%
2023
67 700 €
1 612 EUR/m² +53,3%
2023
44 150 €
1 380 EUR/m² +5,1%
2023
42 000 €
1 313 EUR/m² -17,4%
2023
50 860 €
1 211 EUR/m² -21,9%
2022
65 100 €
1 206 EUR/m² +55,7%
2022
41 800 €
1 306 EUR/m² +4,5%
2022
40 000 €
851 EUR/m² +35,6%
2020
29 500 €
1 475 EUR/m² -43,3%
2020
52 000 €
1 333 EUR/m² +13,0%
2020
46 000 €
1 095 EUR/m² -74,4%
2020
180 000 €
1 475 EUR/m² +350,0%
2020
40 000 €
851 EUR/m² +135,3%
2018
17 000 €
586 EUR/m² -43,3%
2018
30 000 €
1 500 EUR/m² -33,3%
2018
45 000 €
1 406 EUR/m² -18,0%
2018
54 900 €
1 168 EUR/m² +30,7%
2014
42 000 €
1 313 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
42 800 €
1 338 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
26 000 €
867 EUR/m²298 m2025
30 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
48 200 €
1 506 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (190)

Services publics62 · 41 m
Santé58 · 53 m
Commerces30 · 211 m
Sport/Loisirs24 · 68 m
Tourisme12 · 49 m
Transports3 · 166 m
Enseignement1 · 182 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire125 m · Public

Permis de construire Commune de AMELIE LES BAINS

65permis récents
221logements autorisés
12 462 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

58 logements5 102 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement98 m²1