UN APPARTEMENT 4 pièces — 305 000 €
31 AV GEORGES POMPIDOU 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle DH380
Contenance2 033 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444994. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diderot-Aliende
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
SalengroCars Région Isère870 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha870 m
SALENGROCars Région Isère962 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+57,5% évolution globale
211 367 €prix moyen
2025
305 000 €
3 765 EUR/m² +2 950,0% Vente actuelle 2023
10 000 €
-96,6% 2023
293 550 €
3 413 EUR/m² +1 234,3% 2023
22 000 €
-90,7% 2023
236 649 €
3 586 EUR/m² -1,4% 2022
240 000 €
3 692 EUR/m² -32,1% 2022
353 425 €
4 258 EUR/m² +68,3% 2022
210 000 €
4 773 EUR/m² +1 066,7% 2022
18 000 €
-94,0% 2022
302 433 €
4 514 EUR/m² +1 580,2% 2022
18 000 €
-94,9% 2021
353 000 €
4 358 EUR/m² +0,9% 2021
349 800 €
4 428 EUR/m² +3 786,7% 2021
9 000 €
-95,4% 2021
194 207 €
3 963 EUR/m² -15,0% 2021
228 583 €
3 412 EUR/m² -18,2% 2021
279 300 €
3 286 EUR/m² +15,3% 2021
242 250 €
3 670 EUR/m² -20,4% 2021
304 192 €
3 755 EUR/m² +36,8% 2021
222 429 €
3 422 EUR/m² +12,3% 2021
197 988 €
3 882 EUR/m² -34,0% 2021
299 796 €
3 486 EUR/m² +33,2% 2021
225 000 €
3 358 EUR/m² +2 400,0% 2021
9 000 €
-96,4% 2020
247 000 €
3 800 EUR/m² +44,8% 2020
170 558 €
3 876 EUR/m² -42,4% 2020
296 279 €
3 445 EUR/m² +37,8% 2020
215 000 €
4 479 EUR/m² -29,9% 2020
306 829 €
3 788 EUR/m² +24,2% 2020
247 046 €
4 187 EUR/m² +45,3% 2020
170 000 €
3 864 EUR/m² -0,6% 2020
171 000 €
5 182 EUR/m² -27,7% 2020
236 496 €
3 814 EUR/m² +6,3% 2020
222 429 €
3 370 EUR/m² +10,1% 2020
202 000 €
4 591 EUR/m² -0,5% 2020
203 000 €
4 229 EUR/m² +1,5% 2020
200 000 €
4 545 EUR/m² -7,9% 2020
217 154 €
3 290 EUR/m² -15,8% 2020
258 000 €
3 851 EUR/m² +46,0% 2020
176 713 €
3 534 EUR/m² -30,4% 2020
254 000 €
+18,4% 2020
214 517 €
3 202 EUR/m² -1,6% 2020
218 000 €
3 303 EUR/m² +21,6% 2020
179 350 €
3 736 EUR/m² -16,0% 2020
213 638 €
3 237 EUR/m² +29,5% 2020
165 000 €
5 323 EUR/m² -28,6% 2020
231 221 €
3 503 EUR/m² -13,2% 2020
266 388 €
3 976 EUR/m² +57,1% 2020
169 547 €
3 853 EUR/m² -12,4% 2020
193 600 €
4 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (609)
Services publics295 · 8 m
Santé158 · 31 m
Commerces71 · 200 m
Transports58 · 84 m
Enseignement13 · 347 m
Sport/Loisirs10 · 435 m
Tourisme4 · 95 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Brenier347 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Brenier347 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Revaison641 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Revaison641 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès796 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1