UN APPARTEMENT 4 pièces — 231 370 €
41 RUE CITE DE L ABBE PIERRE 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 370 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle DH210
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14393936. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alpes
Revenus
21 530 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
SalengroCars Région Isère467 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha467 m
SALENGROCars Région Isère558 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha649 m
SalengroCars Région Isère649 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
296 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
296 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
425 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
456 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,8% évolution globale
180 581 €prix moyen
2025
170 000 €
4 048 EUR/m² +1 033,3% 2025
15 000 €
-93,5% 2024
231 370 €
2 822 EUR/m² +33,7% Vente actuelle 2024
173 000 €
3 761 EUR/m² -39,3% 2024
285 000 €
3 167 EUR/m² +32,3% 2024
215 470 €
3 532 EUR/m² +29,8% 2023
166 050 €
3 954 EUR/m² -26,2% 2022
225 000 €
3 750 EUR/m² +1,7% 2022
221 140 €
3 748 EUR/m² +16,4% 2022
190 000 €
4 524 EUR/m² -14,9% 2021
223 250 €
3 383 EUR/m² +27,4% 2021
175 250 €
4 173 EUR/m² -27,0% 2021
240 000 €
4 364 EUR/m² +45,5% 2019
165 000 €
2 750 EUR/m² -4,1% 2019
172 000 €
2 529 EUR/m² -10,4% 2019
192 000 €
2 909 EUR/m² +16,4% 2019
165 000 €
2 426 EUR/m² +1,9% 2019
162 000 €
2 746 EUR/m² -5,3% 2019
171 000 €
2 714 EUR/m² -3,1% 2019
176 500 €
2 802 EUR/m² -19,8% 2019
220 000 €
2 268 EUR/m² +27,5% 2019
172 500 €
2 537 EUR/m² -11,3% 2019
194 500 €
2 947 EUR/m² +70,6% 2019
114 000 €
2 850 EUR/m² -29,8% 2019
162 500 €
2 579 EUR/m² -13,3% 2019
187 500 €
2 841 EUR/m² +8,7% 2019
172 500 €
2 875 EUR/m² -29,0% 2018
243 000 €
3 115 EUR/m² +92,1% 2018
126 500 €
3 012 EUR/m² -23,3% 2018
165 000 €
2 619 EUR/m² -2,9% 2018
170 000 €
2 500 EUR/m² -38,0% 2018
274 000 €
3 605 EUR/m² +72,3% 2018
159 000 €
2 741 EUR/m² -11,2% 2018
179 000 €
2 712 EUR/m² +5,9% 2018
169 000 €
2 770 EUR/m² +44,4% 2018
117 000 €
2 786 EUR/m² -7,5% 2018
126 500 €
3 012 EUR/m² -20,7% 2018
159 500 €
2 750 EUR/m² -17,6% 2018
193 500 €
2 764 EUR/m² +16,6% 2018
166 000 €
2 635 EUR/m² -24,2% 2018
219 000 €
2 808 EUR/m² +18,7% 2018
184 500 €
2 527 EUR/m² +19,4% 2018
154 500 €
2 664 EUR/m² -3,4% 2018
160 000 €
2 759 EUR/m² -8,3% 2018
174 500 €
2 908 EUR/m² +0,6% 2018
173 500 €
2 224 EUR/m² -18,7% 2018
213 500 €
2 703 EUR/m² -6,2% 2018
227 500 €
2 774 EUR/m² +87,2% 2018
121 500 €
2 963 EUR/m² -37,7% 2018
195 000 €
3 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (700)
Services publics331 · 7 m
Santé199 · 51 m
Commerces76 · 111 m
Transports60 · 109 m
Sport/Loisirs19 · 291 m
Enseignement11 · 142 m
Tourisme4 · 294 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Joseph Brenier142 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Brenier142 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot456 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Priest456 m ·
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot545 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1