UN APPARTEMENT 4 pièces — 216 185 €
37 RUE HENRI MARECHAL 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 185 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle DI292
Contenance3 050 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13729573. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
SalengroCars Région Isère333 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha333 m
SALENGROCars Région Isère335 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha362 m
SalengroCars Région Isère362 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
192 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
203 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
216 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+7,7% évolution globale
140 763 €prix moyen
2025
135 000 €
2 455 EUR/m² -37,6% 2024
216 185 €
2 669 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2023
250 000 €
2 381 EUR/m² +2 400,0% 2023
10 000 €
0,0% 2022
10 000 €
-89,5% 2021
95 479 €
1 736 EUR/m² -57,6% 2021
225 000 €
1 355 EUR/m² -15,1% 2020
265 000 €
3 011 EUR/m² +139,4% 2020
110 688 €
1 604 EUR/m² +22,5% 2019
90 390 €
1 643 EUR/m² -46,8% 2019
170 000 €
1 868 EUR/m² +6,6% 2018
159 400 €
2 277 EUR/m² +31,4% 2017
121 319 €
1 498 EUR/m² +44,4% 2016
84 000 €
1 527 EUR/m² -19,8% 2016
104 784 €
1 663 EUR/m² -16,2% 2016
125 111 €
1 489 EUR/m² -64,3% 2016
350 000 €
983 EUR/m² +238,6% 2016
103 355 €
1 325 EUR/m² -8,5% 2015
112 960 €
819 EUR/m² -20,7% 2015
142 480 €
1 250 EUR/m² +19,5% 2015
119 200 €
1 355 EUR/m² +6,6% 2014
111 840 €
1 271 EUR/m² -10,8% 2014
125 360 €
1 241 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (833)
Services publics350 · 31 m
Santé270 · 30 m
Commerces93 · 8 m
Transports79 · 65 m
Sport/Loisirs19 · 166 m
Enseignement16 · 249 m
Tourisme6 · 137 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Condorcet249 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Priest341 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès466 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1