UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
132 IMP VILLA NOVA 33190 GIRONDE-SUR-DROPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV130
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444908. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 612 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gironde-sur-Dropt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gironde-sur-Dropt (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gironde-sur-Dropt
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/05/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
GirondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m
GirondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m
GirondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,0% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
157 000 €
1 915 EUR/m² +124,3% Vente actuelle 2016
70 000 €
854 EUR/m² -35,8% 2015
109 000 €
1 603 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Au cours du Dropt626 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Gironde1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de GIRONDE-SUR-DROPT
48permis récents
98logements autorisés
6 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements725 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
16 logements910 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
12 logements112 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement94 m²1