Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain346 m²

Prix/m²847 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS92

Contenance346 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228117. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 529 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gironde-sur-Dropt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 311 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gironde-sur-Dropt (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,9 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,512,1 EUR/m²

13,49%

Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gironde-sur-Dropt

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002

Sécheresse01/05/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

GirondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault218 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

82 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

84 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

136 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

149 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

104 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+10,8% évolution globale

66 333 €prix moyen

2025

72 000 €

847 EUR/m² +16,1% Vente actuelle

2018

62 000 €

554 EUR/m² -4,6%

2017

65 000 €

520 EUR/m²

Biens comparables

1 915 EUR/m²809 m2025

1 529 EUR/m²906 m2025

87 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Au cours du Dropt313 m · Public

Permis de construire Commune de GIRONDE-SUR-DROPT

48permis récents

98logements autorisés

6 103 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement85 m²1

Permis de construire août 2024

10 logements725 m²1

Permis de construire juil. 2024

16 logements910 m²1

Permis de construire avr. 2024

12 logements112 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement94 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €