UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

160 RUE DE LA TOUR 65250 HECHES
Vendu le 18 décembre 2025
1 917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 816 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C76
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444752. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hèches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Population active258
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Loyers de référence H�ches (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,111,8 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hèches

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

HÈCHES - Panier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport548 m
HÈCHES - Panier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport548 m
HÈCHES - Panier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport550 m
HÈCHES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport705 m
HÈCHES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport717 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+206,7% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
230 000 €
1 917 EUR/m² +206,7% Vente actuelle
2017
75 000 €
735 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 917 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
242 400 €
2 204 EUR/m²746 m2025
110 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
178 188 €
1 818 EUR/m²1.3 km2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics10 · 471 m
Commerces4 · 471 m
Sport/Loisirs2 · 664 m
Enseignement1 · 665 m

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Ecole
Ecole primaire666 m · Public

Permis de construire Commune de HECHES

29permis récents
30logements autorisés
3 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2023

2

1 logement1