UNE MAISON 4 pièces — 178 188 €
2 QUA LABOURIE 65250 BAZUS-NESTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 188 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B55
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712638. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazus-Neste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
54 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bazus-Neste (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazus-Neste
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 188 €prix moyen
2025
178 188 €
1 818 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 875 m
Sport/Loisirs1 · 901 m
Permis de construire Commune de BAZUS-NESTE
1permis récents
1logements autorisés
123 m²surface plancher
Permis de construire mai 2021
1
1 logement123 m²1