UNE MAISON 4 pièces — 237 965 €
2 IMP DES CHAZELLES 30128 GARONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 965 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP164
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444678. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Garons (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garons
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
237 965 €prix moyen
2025
237 965 €
2 644 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Francis Soirat940 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Monnet975 m · Public
Permis de construire Commune de GARONS
267permis récents
739logements autorisés
60 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 946 m²1