UNE MAISON 4 pièces — 273 000 €
6 RUE DES PERDRIX 30128 GARONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²3 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD56
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083001. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Garons (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garons
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,7% évolution globale
251 500 €prix moyen
2025
273 000 €
3 067 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2023
230 000 €
2 584 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GARONS
267permis récents
739logements autorisés
60 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juil. 2025
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