UNE MAISON 6 pièces — 257 075 €
55 RUE LEO LAGRANGE 62575 BLENDECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 075 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 092 m²
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AL356
Contenance1 074 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444672. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rives de l'Aa
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Blendecques (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blendecques
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial6
RHDF-62-SCO6
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BLENDECQUES - Château de Westhove - F AbriRHDF-62-SCO650 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 075 €prix moyen
2025
257 075 €
1 617 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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173logements autorisés
12 831 m²surface plancher
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1
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