APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 90 000 €
79 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AR18
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444666. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 6
Revenus
35 840 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Faubourg Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Faubourg Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER154 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER154 m
Château d'EauTransilien;TER;RER161 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-86,5% évolution globale
339 267 €prix moyen
2025
90 000 €
10 000 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
5 000 EUR/m² -95,2% 2022
1 032 500 €
13 767 EUR/m² +65,0% 2021
625 700 €
11 376 EUR/m² +49,0% 2021
420 000 €
10 000 EUR/m² +31,3% 2020
320 000 €
10 000 EUR/m² +178,3% 2020
115 000 €
11 500 EUR/m² -8,0% 2020
125 000 €
6 579 EUR/m² -85,2% 2019
842 000 €
7 796 EUR/m² +1 519,2% 2019
52 000 €
7 429 EUR/m² -95,9% 2019
1 275 614 €
11 492 EUR/m² +537,8% 2019
200 000 €
6 667 EUR/m² +85,2% 2019
108 000 €
6 750 EUR/m² -86,7% 2018
810 000 €
9 000 EUR/m² +1 700,0% 2018
45 000 €
6 429 EUR/m² -38,8% 2017
73 500 €
5 654 EUR/m² -30,0% 2017
105 000 €
9 545 EUR/m² +162,5% 2016
40 000 €
+2,6% 2015
39 000 €
-56,7% 2014
90 000 €
8 182 EUR/m² -86,5% 2014
666 300 €
6 663 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics4067 · 30 m
Commerces2084 · 36 m
Santé1350 · 59 m
Tourisme453 · 41 m
Transports185 · 36 m
Enseignement157 · 84 m
Sport/Loisirs86 · 197 m
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E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel115 m · Public
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E.E.PU MARTEL 9 rue Martel115 m · Public
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION160 m · Privé
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E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis253 m · Public
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E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville275 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune