UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
5 RUE DE KERSEVILLE 22480 ST NICOLAS DU PELEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB74
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444612. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-du-Pélem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-du-P�lem (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,13%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-du-Pélem
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Place de la RésistanceBreizhGo en Côtes d'Armor556 m
Place de la RésistanceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla556 m
Place de la RésistanceBreizhGo en Côtes d'Armor569 m
Place de la RésistanceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla569 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
592 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Sport/Loisirs16 · 407 m
Services publics15 · 189 m
Santé7 · 311 m
Commerces3 · 332 m
Enseignement3 · 417 m
Transports1 · 463 m
Écoles (2)
Collège
Collège Jean Jaurès728 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Léa NICOLAS778 m · Public
Permis de construire Commune de ST NICOLAS DU PELEM
31permis récents
34logements autorisés
2 639 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement205 m²1