UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
6 RUE THEODORE BOTREL 22480 ST NICOLAS DU PELEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D512
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-du-Pélem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-du-P�lem (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-du-Pélem
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
Place de la RésistanceBreizhGo en Côtes d'Armor439 m
Place de la RésistanceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla439 m
Place de la RésistanceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla446 m
Place de la RésistanceBreizhGo en Côtes d'Armor446 m
PiscineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla639 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D790Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D790Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Départementale D790Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,0% évolution globale
87 600 €prix moyen
2025
115 000 €
1 620 EUR/m² +91,0% Vente actuelle 2023
60 200 €
848 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics21 · 316 m
Sport/Loisirs17 · 407 m
Commerces9 · 468 m
Santé8 · 532 m
Enseignement3 · 442 m
Tourisme1 · 699 m
Transports1 · 622 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Léa NICOLAS377 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès459 m · Public
Permis de construire Commune de ST NICOLAS DU PELEM
31permis récents
34logements autorisés
2 639 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement205 m²1