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Vendu 50 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²610 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP223

Contenance8 345 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444445. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 632 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -76,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Moulins

Revenus

16 400 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 801 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

3% Propriétaires

96%Locataires

90%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,3%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

30,50%

Loyer estimé : 1 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Ouest Étang36

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar6

Arrêts les plus proches

E DegasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER109 m

E DegasOuest Étang110 m

DegasOuest Étang110 m

E DegasOuest Étang118 m

DegasOuest Étang130 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

520 m

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

536 m

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

547 m

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

557 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes

-58,0% évolution globale

142 761 €prix moyen

2025

60 000 €

522 EUR/m² +20,0%

2025

50 000 €

610 EUR/m² -44,4% Vente actuelle

2025

90 000 €

1 875 EUR/m² +380,0%

2023

18 750 €

163 EUR/m² -88,0%

2022

156 000 €

2 053 EUR/m² -13,6%

2022

180 500 €

2 344 EUR/m² +57,8%

2022

114 350 €

1 429 EUR/m² -40,4%

2022

192 000 €

2 494 EUR/m² +23,9%

2022

155 000 €

1 462 EUR/m² +15,7%

2022

134 000 €

1 696 EUR/m² -39,1%

2021

220 000 €

2 391 EUR/m² +63,0%

2021

135 000 €

1 849 EUR/m² -28,6%

2021

189 000 €

1 673 EUR/m² +65,8%

2021

114 000 €

1 481 EUR/m² -38,4%

2020

185 000 €

2 033 EUR/m² +59,5%

2020

116 000 €

1 184 EUR/m² -25,2%

2020

155 000 €

1 782 EUR/m² -11,4%

2019

175 000 €

1 549 EUR/m² -8,4%

2019

191 000 €

3 032 EUR/m² +12,4%

2019

170 000 €

1 504 EUR/m² +13,4%

2019

149 900 €

1 947 EUR/m² +42,8%

2019

105 000 €

3 281 EUR/m² -32,3%

2019

155 000 €

2 095 EUR/m² +27,6%

2018

121 500 €

1 642 EUR/m² +41,3%

2018

86 000 €

1 344 EUR/m² -44,2%

2018

154 000 €

2 053 EUR/m² -10,3%

2018

171 650 €

2 229 EUR/m² +46,7%

2018

117 000 €

1 560 EUR/m² -20,4%

2017

147 000 €

2 014 EUR/m² -10,6%

2017

164 500 €

1 456 EUR/m² +56,7%

2017

105 000 €

1 400 EUR/m² +14,4%

2017

91 756 €

2 699 EUR/m² -23,5%

2017

120 000 €

1 579 EUR/m² -37,4%

2017

191 655 €

2 106 EUR/m² +8,3%

2016

177 000 €

2 810 EUR/m² +96,7%

2016

90 000 €

1 875 EUR/m² -52,8%

2016

190 500 €

1 984 EUR/m² +41,1%

2016

135 000 €

1 274 EUR/m² -14,0%

2016

157 000 €

2 151 EUR/m² +25,6%

2016

125 000 €

1 623 EUR/m² -38,7%

2016

204 020 €

2 218 EUR/m² +51,1%

2016

135 000 €

1 753 EUR/m² -15,6%

2016

160 000 €

2 581 EUR/m² +23,1%

2015

130 000 €

2 031 EUR/m² -32,3%

2015

192 000 €

2 043 EUR/m² +0,7%

2015

190 700 €

2 477 EUR/m² +33,4%

2015

143 000 €

1 857 EUR/m²

Biens comparables

3 136 EUR/m²925 m2025

2 506 EUR/m²1.1 km2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (230)

Services publics96 · 49 m

Santé61 · 125 m

Sport/Loisirs20 · 281 m

Commerces19 · 144 m

Enseignement16 · 123 m

Transports11 · 54 m

Tourisme7 · 628 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Lucien Toulmond373 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol401 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Lucien Toulmond 1436 m · Public

Collège

Collège Marcel Pagnol487 m · Public

Lycée

Centre National des Arts Techniques (LP PR HC)641 m · Privé