Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 350 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 136 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO648

Contenance2 085 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro648

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528327. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 632 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Coudoulière

Revenus

24 800 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m43 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang41

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar1

Arrêts les plus proches

DaugeyOuest Étang64 m

DaugeyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER76 m

DaugeyOuest Étang89 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N568Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

277 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes

+1,4% évolution globale

211 794 €prix moyen

2025

238 350 €

3 136 EUR/m² -12,7% Vente actuelle

2025

273 000 €

3 592 EUR/m² +36,5%

2025

200 000 €

2 632 EUR/m² +11,1%

2022

180 000 €

2 432 EUR/m² -22,9%

2022

233 500 €

3 072 EUR/m² -27,0%

2022

320 000 €

3 516 EUR/m² +31,3%

2021

243 680 €

3 206 EUR/m² -17,4%

2021

295 000 €

3 882 EUR/m² +35,2%

2021

218 150 €

2 870 EUR/m² +28,6%

2021

169 600 €

2 692 EUR/m² -5,8%

2021

180 000 €

2 687 EUR/m² -22,7%

2019

233 000 €

3 066 EUR/m² -3,3%

2019

241 000 €

2 648 EUR/m² +2,1%

2019

236 000 €

2 593 EUR/m² -0,8%

2019

238 000 €

3 132 EUR/m² +19,0%

2019

200 000 €

1 923 EUR/m² -13,0%

2018

230 000 €

3 026 EUR/m² +58,6%

2018

145 000 €

2 164 EUR/m² -24,9%

2017

193 000 €

2 539 EUR/m² +1 508,3%

2016

12 000 €

-92,0%

2016

150 000 €

1 974 EUR/m² -19,8%

2016

187 050 €

2 461 EUR/m² -9,4%

2016

206 500 €

2 269 EUR/m² +44,0%

2015

143 415 €

2 276 EUR/m² -37,5%

2015

229 500 €

3 060 EUR/m² -1,3%

2015

232 450 €

3 099 EUR/m² -13,0%

2014

267 050 €

2 935 EUR/m² +13,6%

2014

235 000 €

3 092 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 4p

208 000 €

2 506 EUR/m²228 m2025

2 613 EUR/m²228 m2025

2 960 EUR/m²228 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (189)

Services publics90 · 37 m

Santé47 · 269 m

Commerces16 · 232 m

Sport/Loisirs14 · 189 m

Enseignement13 · 91 m

Transports8 · 22 m

Tourisme1 · 312 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey52 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Daugey106 m · Public

Lycée

Centre National des Arts Techniques (LP PR HC)515 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Henri Tranchier564 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Tranchier569 m · Public