UNE MAISON 4 pièces — 334 400 €
9000 RUE DE L EGLISE 51480 LA NEUVILLE-AUX-LARRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 400 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 045 m²
Prix/m²3 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B32
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444367. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 344 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuville-aux-Larris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Neuville-aux-Larris (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuville-aux-Larris
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,8% évolution globale
271 200 €prix moyen
2025
334 400 €
3 344 EUR/m² +60,8% Vente actuelle 2019
208 000 €
2 080 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA NEUVILLE-AUX-LARRIS
5permis récents
6logements autorisés
400 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2024
1
1 logement20 m²1
Permis de construire août 2022
5
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable juil. 2017
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2016
6
1 logement193 m²1