UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
5066 SOUS LES GRAVIERS 51480 LA NEUVILLE-AUX-LARRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A149
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13956589. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 344 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -90,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuville-aux-Larris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Neuville-aux-Larris (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,84%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuville-aux-Larris
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
679 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2024
30 000 €
319 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA NEUVILLE-AUX-LARRIS
5permis récents
6logements autorisés
400 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2024
1
1 logement20 m²1
Permis de construire août 2022
5
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable juil. 2017
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2016
6
1 logement193 m²1