UNE MAISON 6 pièces — 368 598 €
40 BD AZAN 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 598 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²2 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle DH261
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444356. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valbourdin
Revenus
20 830 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 2 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
TranchéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron70 m
TranchéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron71 m
Fort BlancRéseau Mistral;Téléphérique Faron88 m
Sidi BrahimRéseau Mistral;Téléphérique Faron169 m
JonquetRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
368 598 €prix moyen
2025
368 598 €
2 902 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Barbes104 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Filippi266 m · Public
Ecole
Ecole primaire Fort-Rouge406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Valbourdin417 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Jonquet434 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1