UNE MAISON 6 pièces — 523 000 €
30 RUE SIDI BRAHIM 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 523 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²3 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH149
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279070. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faron-Fort Rouge-Favières
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 2 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Sidi BrahimRéseau Mistral;Téléphérique Faron31 m
Sidi BrahimRéseau Mistral;Téléphérique Faron51 m
Fort BlancRéseau Mistral;Téléphérique Faron79 m
GéninRéseau Mistral;Téléphérique Faron219 m
TranchéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron222 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
523 000 €prix moyen
2025
523 000 €
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554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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Permis de construire nov. 2025
5
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