UNE MAISON 3 pièces — 54 000 €
9 RLE DU FAUBOURG D AUXERRE 89130 TOUCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC96
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444224. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toucy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Toucy (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toucy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2013 - 01/05/2013
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
PLACE DES FRERES GENETSRESEAU 89609 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
54 000 €prix moyen
2025
54 000 €
1 149 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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30logements autorisés
3 269 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement37 m²1
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2
1 logement1
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2
1 logement1
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