UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 500 €
8 AV DES ESCLOTS 05500 SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle D1558
Contenance2 790 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444216. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-en-Champsaur (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-en-Champsaur
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Mouvement de Terrain09/11/2023 - 10/11/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2023 - 20/10/2023
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
Champ de FoireZOU ! Scolaire407 m
CHAMP DE FOIRECars Région Isère426 m
Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha426 m
Ecole de St BonnetZOU ! Scolaire682 m
Collège Saint BonnetZOU ! Scolaire682 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+19,4% évolution globale
57 455 €prix moyen
2025
68 050 €
2 959 EUR/m² -20,4% 2025
85 500 €
2 672 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2025
85 000 €
2 361 EUR/m² -22,2% 2024
109 250 €
2 101 EUR/m² +86,6% 2024
58 550 €
2 546 EUR/m² -31,1% 2023
85 000 €
2 742 EUR/m² +13,6% 2023
74 800 €
3 252 EUR/m² +119,1% 2023
34 140 €
2 134 EUR/m² -49,7% 2023
67 850 €
2 189 EUR/m² +73,8% 2023
39 050 €
2 297 EUR/m² -35,8% 2023
60 800 €
1 842 EUR/m² -14,8% 2022
71 400 €
2 550 EUR/m² +146,2% 2022
29 000 €
1 000 EUR/m² +2,8% 2021
28 200 €
1 763 EUR/m² -62,9% 2021
76 010 €
1 900 EUR/m² +46,2% 2021
52 000 €
2 261 EUR/m² -2,3% 2021
53 235 €
2 218 EUR/m² +2,4% 2021
52 000 €
2 364 EUR/m² -9,6% 2019
57 500 €
1 797 EUR/m² +53,3% 2019
37 500 €
2 083 EUR/m² -25,0% 2018
50 000 €
1 471 EUR/m² -10,7% 2018
56 000 €
1 697 EUR/m² +3,7% 2017
54 000 €
1 862 EUR/m² +111,8% 2016
25 500 €
1 594 EUR/m² -3,8% 2016
26 500 €
1 559 EUR/m² -53,5% 2016
57 000 €
2 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics50 · 130 m
Santé37 · 280 m
Commerces19 · 260 m
Sport/Loisirs8 · 310 m
Enseignement2 · 578 m
Tourisme2 · 203 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR569 m · Public
Collège
Collège Vivian Maïer740 m · Public
Ecole
Ecole primaire LES BARRAQUES (LA FARE EN CHAMPSAUR)1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
142permis récents
192logements autorisés
18 087 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1