UN APPARTEMENT 2 pièces — 86 000 €

211 RUE DU VERGER 05500 SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
Vendu le 23 juin 2025
2 606 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 483 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle D1552
Contenance1 314 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346278. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Population active873
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Loyers de référence Saint-Bonnet-en-Champsaur (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
168 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-en-Champsaur

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Mouvement de Terrain09/11/2023 - 10/11/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2023 - 20/10/2023

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Cars Région Isère1

Arrêts les plus proches

Champ de FoireZOU ! Scolaire317 m
CHAMP DE FOIRECars Région Isère336 m
Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha336 m
Ecole de St BonnetZOU ! Scolaire609 m
Collège Saint BonnetZOU ! Scolaire609 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+22,2% évolution globale
96 817 €prix moyen
2025
86 000 €
2 606 EUR/m² +36,1% Vente actuelle
2025
63 200 €
2 341 EUR/m² -55,6%
2020
142 300 €
3 471 EUR/m² +30,6%
2019
109 000 €
2 224 EUR/m² -0,9%
2019
110 000 €
2 200 EUR/m² +56,3%
2017
70 400 €
2 133 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
71 000 €
2 367 EUR/m²243 m2025
30 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
85 500 €
2 672 EUR/m²121 m2025
32 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
86 000 €
2 606 EUR/m²0 m2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics51 · 131 m
Santé38 · 276 m
Commerces19 · 204 m
Sport/Loisirs11 · 291 m
Tourisme3 · 83 m
Enseignement2 · 502 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR499 m · Public
Collège
Collège Vivian Maïer661 m · Public
Ecole
Ecole primaire LES BARRAQUES (LA FARE EN CHAMPSAUR)1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR

142permis récents
192logements autorisés
18 087 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement81 m²1