UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
16 RUE DES EGLANTINES 31170 TOURNEFEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²1 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA326
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443944. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts de Tournefeuille
Revenus
28 520 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Tournefeuille (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
12,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournefeuille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo32
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PagnolTisséo81 m
TouraineTisséo219 m
TouraineTisséo254 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 509 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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