UNE MAISON 5 pièces — 610 000 €
4 RUE GUSTAVE CHARPENTIER 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 610 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²4 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC164
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443760. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont 1
Revenus
41 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
Arrêts les plus proches
Eglise Saint PaulILEVIA400 m
Eglise Saint PaulILEVIA424 m
Edouard VaillantILEVIA490 m
Edouard VaillantILEVIA509 m
MozartILEVIA548 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
610 000 €prix moyen
2025
610 000 €
4 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine671 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Vaillant691 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux714 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant734 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod793 m · Public
Permis de construire Commune de CROIX
181permis récents
1 759logements autorisés
116 751 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
50 logements3 138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement211 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1