UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €
418 AV CRONSTADT 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Neuf
Revenus
20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)39
Arrêts les plus proches
MédiathèqueMOVIMA (Mont de Marsan)342 m
MédiathèqueMOVIMA (Mont de Marsan)369 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)369 m
Jean LarrieuMOVIMA (Mont de Marsan)372 m
GallianeMOVIMA (Mont de Marsan)372 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,5% évolution globale
115 333 €prix moyen
2025
108 000 €
1 500 EUR/m² +58,8% Vente actuelle 2025
68 000 €
944 EUR/m² -60,0% 2017
170 000 €
2 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré IEN Hagetmau Chalosse256 m ·
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré IEN Aire Tursan264 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Landes265 m ·
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1