UNE MAISON 6 pièces — 396 000 €
236 IMP DES BRUYERES 30900 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 396 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 312 m²
Prix/m²3 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KX1396
Contenance2 312 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro1396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mas de Lauze
Revenus
27 420 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N106Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
396 000 €prix moyen
2025
396 000 €
3 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
Institut médico-éducatif la Cigale954 m · Privé
Permis de construire Commune de NIMES
2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 277 m²1
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Declaration prealable nov. 2025
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Permis d'amenager oct. 2025
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