UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €

529 CHE DU CARREAU DE LANES 30900 NIMES
Vendu le 21 mars 2025
2 881 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²2 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KT350
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835268. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 004 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôpital

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires
84%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
12%Cadres
Population active268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
30684 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
2382 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

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NÎMES - Laënnec.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport474 m
NÎMES - Laënnec.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport525 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,4% évolution globale
335 950 €prix moyen
2025
340 000 €
2 881 EUR/m² +2,4% Vente actuelle
2024
331 900 €
4 547 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
2 881 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
350 000 €
3 182 EUR/m²115 m2024
110 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
256 900 €
2 335 EUR/m²995 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NIMES

2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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5

2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025

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1 logement140 m²1